所以今后这个生意，规模小了，赚不到钱，还不如不做；但规模大了，资金流动上风险会无穷大，到最后大概率连利息都会还不上。那是不是，就是一个死字？
郭姐，你看着吧，接下来那些敢跟着东风广场一起往这个坑里跳的企业，除非他们稳健到只采取极低的杠杆，只赚一点点辛苦钱，这样他们才有可能最终活下来。否则的话，今后只要是负债超过千亿的企业，他们到最后，肯定一家都活不了。不管他们有什么天大的背景，不管他们有什么天大的本事。活不了，就是活不了。
因为最终要为这个市场买单的，说到底还是老百姓。但老百姓消化市场的消化能力，不是无限的。老百姓兜里的钱是有限的，民力是有限的，承受剥削的最大承载力是有限的。
只有那些能及时平账，能及时退出的企业，才有最终生还的可能。
东风广场在项目立项的第一天，我就已经替这个项目想好了所有的退路，包括我们的退出机制，包括我们从老百姓手里捞一把就跑，假装双赢、两不相欠的产业模式。滕增岁这才敢听我的话，动这种伤天害理的脑筋。
所以郭总那边……你还是告诉他，别来房地产这边搀和了。想挣大钱，我建议他不如多买点苹果手机的股票。房地产这边，已经没有他的发挥空间。不是我在吓唬他，而是客观规律真的不允许。他如果非要跟着我的路走，我建议还是走实体制造路线。
智能手机，锂电池，甚至无人机，都比搞房地产强。
但千万不要学沈瑞龙，沈瑞龙他搞不清形势，现在在北方和东岳大学的那群人搞地产，他们将来会栽大跟头的。沈瑞龙这两年在三金科技和东方教育上赚到的钱，到时候都得搭进去。郭总要是还想一意孤行，他也绝对不会是例外。”
梁鑫说到这里，拿起杯子，小啜一口。
郭沁像是被掐住了脖子，喉咙里连一个音节都发不出来。
梁鑫这一股脑传递给她的信息，简直让她脑子都快炸裂。
过了几秒，还是宁臣先打破了沉闷，问道：“老板，那按这个形势，我们这些普通人……”
“买房。”梁鑫想都不想，就立刻回答，“抓紧买，趁早买，买得越多越好。大部分人以后，一定会被房价搞得很惨，但少数先上车的人，一定会爽到升天。”
谷强忍不住一笑：“我已经买了好几套了。”
梁鑫笑道：“那恭喜你，你已经连儿子的养老钱都存好了。他将来读书、结婚、生孩子，连你孙子那一辈的奶粉钱和学费，都差不多已经攒够了。”
“哈哈哈哈……”谷强开怀大笑。
这时忽然套房的房门一开，江玲玲挺着肚子，被人众星拱月地走进来。
身后还跟着江妈妈和几个月嫂、保姆。
江妈妈抱着梁冠佳，笑道：“笑得这么开心，在说什么呀？”
“哦，强哥说他又买了套房。”梁鑫笑着站起来，走过去，把小冠佳从他外婆怀里接过来。
小家伙眼睛圆溜溜地看着他，十个月大的他，这几天刚会喊爸爸。梁鑫很高兴地在他脸上亲了两下，又走到江玲玲身边，也亲她一下，说道：“去哪儿了？”
“去看劳嘉嘉他们玩游戏啊。”江玲玲道，“哇，他们打得好认真。”
梁鑫笑道：“那当然，冠军每人十万块奖金。”
江玲玲问道：“他们能拿冠军吗？”
梁鑫道：“基本很难。”
江玲玲道：“怎么会诶，你不是跟他们一队的？”
“我靠，我做人很公平的好吧，我们要凭实力打比赛的。对吧，队长？”梁鑫对宁臣道。
宁臣不好意思道：“老板，要不还是你来当队长……”
“放轻松，玩游戏嘛。”梁鑫淡淡笑道，“谁的水平高就听谁指挥，你总不想我胡搞瞎搞，在全国观众面前，稀里糊涂地丢脸吧？”
宁臣赶忙道：“不会不会。”
江玲玲也变聪明了，笑道：“哇，老公，你好坏啊。赢了就是你技术好，输了就是宁臣指挥不力，找他被黑锅是吧？”
“是啊~”梁鑫道，“宁臣，背不背？”
“背背……”宁臣忙不迭回答。
屋里一阵大笑。
正高兴着，梁鑫套房的正对门，好巧房门一开。
安安探出头来，看见梁鑫就跑进来亲热地大喊：“哥哥！你回来啦！我爸爸妈妈正好找你有事！”非常熟络地挽住梁鑫的胳膊，整个大G很自然地贴了上去。
梁鑫房间里，所有笑声戛然而止。
宁臣见状，急忙道：“老板，我去楼下，看下战队……”
谷强道：“哦，对了，我问下小原，今天排班弄好了没……”
郭沁稍微慢半拍，有点羡慕地看一眼娇媚可爱又火辣的安安，小声道：“梁总，晚上我们约了W市城市商业投资银行的李总，他差