了。

    正因为李凡预先安排好的地产建设和销售的节奏，使王家和魏家这两个地产巨头目前都处于大批资金回笼的旺季，都在寻找资本增值的宣泄口，李凡的开口可以说也解了他们的难处，光凭他们自己的实力担保已经不是问题。

    那些银行为什么给他们背书呢？要知道，搞地产的没有不找银行借贷的，在大规模投入的时候，银行的信贷就是他们的后台。一开始的时候，王家和魏家都是玩的这个套路，可是，经过李凡的策划和设计后，两家地产公司销售超乎寻常的兴旺，银行的贷款在他们那里几乎就是玩了一次“半年游”就偿还了。这让银行感觉到了某种信息，可以说两家已经是银行里绝对的优质客户。

    说，一般在银行里的企业借贷是不允许提前还款的，所有的企业借贷都是在银行内部列入精密的计划里的，你要是提前还款了，整个计划的完整性就被破坏，原有的银行资金平衡会被破坏。那么如果企业里有能力还款了怎么办？这里就有一些特殊的处理手法了。第一种，最简单，企业把大批的资金存在银行里，用存款利息冲抵部分贷款利息，降低原来的贷款成本。第二种，通过银行做中介，灵活的调动企业资金让银行再次放贷出去，不过这样的存款要被银行限制的很死，轻易不得抽走资金。企业通过这样的方法可以获得比贷款利率还要高一些的存款利息，甚至可能与贷款的利息持平或者略高出一点点。好处是企业进一步的降低了贷款成本，银行也从中获得了更大的好处，一笔钱等于是贷出去两次。

    王家和魏家现如今都属于优质客户，那就是银行的摇钱树，出具区区百亿的资金担保根本就不算是个啥大事，两家光是资金回笼和收受的保证金都远远不止这个数，银行给他们背书，还不是在给自己增加利润吗？保不齐又撘上了顺风车。

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